1971〜1981年築, 専有面積24.29㎡〜44.29㎡の平均販売価格
東京都
82.8万円/㎡
前年比+13.9%
豊島区
81.0万円/㎡
前年比+9.4%
ワコー高田馬場マンション
東京都豊島区高田三丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩6分
1976年築 / 5階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より13.2%割安
相場
2,628万円
76.6万円/㎡
1,340
2,198
3,057
3,916
AI査定結果
推定相場価格
2,628万円
76.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,198万円〜3,057万円
64.1万円/㎡〜89.2万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月9日
ワコー高田馬場マンション
2,280万円（66.5万円/㎡）/ 4階 / 34.29㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は74.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,280万円 | 66.5万円 | 4階 | 34.29㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/07/05 | 3,580万円 | 70.4万円 | 1階 | 50.85㎡ | 2LDK | - |
| 2025/06/13 | 2,480万円 | 70.6万円 | 3階 | 35.13㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/07 | 2,180万円 | 67.3万円 | 2階 | 32.38㎡ | 32. | 南東 |
| 2025/06/06 | 2,180万円 | 67.3万円 | 2階 | 32.38㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/29 | 2,180万円 | 80.7万円 | 2階 | 27㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/12 | 6,180万円 | 121.5万円 | 1階 | 50.85㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/09 | 4,980万円 | 66.7万円 | 1階 | 74.7㎡ | 2K | 東 |
| 2024/12/08 | 3,580万円 | 70.4万円 | 1階 | 50.85㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/11/08 | 3,880万円 | 76.3万円 | 1階 | 50.85㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/11/06 | 3,780万円 | 74.3万円 | 1階 | 50.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 4,980万円 | 66.7万円 | 1階 | 74.7㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/09 | 3,980万円 | 78.3万円 | 1階 | 50.85㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/09 | 3,680万円 | 72.4万円 | 1階 | 50.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/01 | 1,780万円 | 65.7万円 | 1階 | 27.09㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は67.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ワコー高田馬場マンション 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅6分 | 2,280万円 | 66.5万円 | 34.29㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1976年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/21 | サーラ要町 豊島区要町三丁目 | 千川駅2分 | 2,980万円 | 77.4万円 | 38.51㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/15 | 藤ハイツ 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 2,280万円 | 69.5万円 | 32.82㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/19 | 千早町ローヤルコーポ 豊島区千早二丁目 | 要町駅9分 | 1,999万円 | 57.8万円 | 34.59㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/24 | 秀和椎名町レジデンス 豊島区長崎三丁目 | 東長崎駅8分 | 2,430万円 | 70.4万円 | 34.5㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 西 | 1971年 | 79戸 | RC |
| 2024/12/21 | 要町マイコーポ 豊島区要町一丁目 | 要町駅2分 | 1,880万円 | 51.5万円 | 36.49㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/01 | 池袋第2ローヤルコーポ 豊島区要町一丁目 | 要町駅3分 | 1,988万円 | 65.3万円 | 30.46㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/16 | セントラルクレオ 豊島区池袋本町三丁目 | 板橋駅12分 | 1,880万円 | 50.9万円 | 36.95㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/27 | 池袋第2ヒルハイム 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅4分 | 1,880万円 | 61.9万円 | 30.37㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 北 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2024/01/30 | しきマンション 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅3分 | 1,880万円 | 69.3万円 | 27.11㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | - | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/07 | パラスト池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅2分 | 2,180万円 | 76.4万円 | 28.52㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 35戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 池袋ソーケンマンション 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅12分 | 2,590万円 | 68.3万円 | 37.91㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2025/07/08 | 池袋陽光マイコーポ 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 2,200万円 | 63.7万円 | 34.56㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/15 | 大晃サンハイム 豊島区池袋三丁目 | 要町駅3分 | 1,850万円 | 61.4万円 | 30.14㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/08 | 信用マンション 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅3分 | 2,630万円 | 77.2万円 | 34.07㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/05 | 晴風マンション 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅5分 | 2,599万円 | 65.6万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/03 | マンションヴィップ北池袋 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅3分 | 2,180万円 | 60.4万円 | 36.08㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/24 | 池袋グリーンコーポ 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅5分 | 1,480万円 | 57.1万円 | 25.92㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/15 | ストークハイム目白 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 1,980万円 | 54.0万円 | 36.69㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/01 | 池袋東方マンション 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅3分 | 3,299万円 | 80.0万円 | 41.25㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/05 | 大清コーポラス 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅4分 | 1,780万円 | 53.9万円 | 33.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/30 | アルテール池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 2,680万円 | 82.9万円 | 32.31㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 108戸 | SRC |
| 2025/02/15 | 東池袋パレス 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 1,980万円 | 69.3万円 | 28.59㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 東 | 1974年 | 101戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 日興パレス池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 2,480万円 | 69.7万円 | 35.6㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 25戸 | SRC |
| 2024/09/27 | 池袋パークハイツ 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 2,550万円 | 82.4万円 | 30.96㎡ | 1DK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1972年 | 103戸 | SRC |
| 2025/03/22 | 東カングランドマンション池袋キャッスル 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 2,580万円 | 68.7万円 | 37.56㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北東 | 1973年 | 60戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ウェルシャン第2池袋 豊島区南池袋一丁目 | 池袋駅6分 | 2,680万円 | 78.4万円 | 34.17㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 17戸 | SRC |
| 2025/02/07 | マンション大塚 豊島区上池袋一丁目 | 大塚駅10分 | 3,180万円 | 82.9万円 | 38.36㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.9%上昇、豊島区では9.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は豊島区の平均と比較して17.9%割安です。
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1968年築 / 9階建 / 34戸 / RC造
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西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩 8分
1968年築 / 6階建 / 37戸 / RC造